Warmmiete 860 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

84030 Ergolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad "Ergomar", zum Sportzentrum FC Ergolding,in ruhiger Lage, befindet sich die sonnige 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.Es stehen ein Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Im Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne. Die Küche ist groß genug, um einen Esstisch zu platzieren. Ein praktischer Einbauschrank für "dies und das" ist im Flur zu finden.Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss ohne Aufzug und ist bezugsfrei.Eine Küche muss vom Mieter besorgt werden.Haustiere sind ausdrücklich NICHT erlaubt!- 2014 Energetische Sanierung: Hydraulischer Abgleich der Heizung Vollwärmeschutz der Außenfassade Einbau neuer Kunststofffenster. Einbau neuer Treppenhausfenster. Erneuerung der Hauseingänge mit neuen Haustüren und Briefkastenanlage Erneuerung des Flachdaches mit Vollwärmeschutz Wärmedämmung der Kellerdecke

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