Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

12357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 in Berlin Alt-Rudow. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und stellt eine Wohnfläche von rund 126 m² bereit, welche ein angenehmes Raumgefühl schafft und mit einer klaren Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen glänzt.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Wohnatmosphäre. Die untere Wohnebene bildet den zentralen Lebensmittelpunkt: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine offene und einladende Wohnsituation. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, ein komfortables Detail für Familien oder Besucher.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafbereich, zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus besteht der Zugang zur Dachterrasse mit ca. 4 m², die einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich anbietet und das Wohnen auf zwei Ebenen besonders attraktiv macht.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus Maisonette-Charakter, zwei Außenflächen (Balkon und Dachterrasse) sowie der großzügigen Wohnfläche macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 419,00 €.

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