Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 8
Größe 175 m²
34123 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einer eingewachsenen Grundstücksfläche von 815 m² befindet sich dieses freistehende und gut geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde in 1937 in massiver Bauweise errichtet und mit Anbauten in 1956 und 1965 erweitert. Das Objekt ist ideal für Handwerker, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten und bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Ob offene Grundrisse, moderne Haustechnik oder energetische Erneuerung - hier haben Sie die Freiheit, jeden Quadratmeter nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es eignet sich auch hervorragend für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt. Für Kapitalanleger bietet die Immobilie attraktive Renditechancen nach Sanierung.Erdgeschoss - ca. 95 m² WohnflächeWohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele. Das Wohnzimmer bietet einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.Obergeschoss - ca. 80 m² WohnflächeDrei Zimmer zur individuellen Nutzung, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Diele. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.Kellergeschoss mehrere Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Ausgang in den Garten.Der eingewachsene Garten mit Gartenhütte und eine Garage runden dieses Angebot ab. Die anfallenden Modernisierungs/Sanierungsarbeiten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Auch wenn die Immobilie derzeit eine Modernisierung (Heizung, Fenster, Innenausbau) benötigt, überzeugt die Substanz und der durchdachte Grundriss. Hier können Ihre Kinder im eigenen Garten aufwachsen, während Sie das Haus Schritt für Schritt in Ihr modernes Traumdomizil verwandeln. Ein Investment in die Zukunft Ihrer Familie.An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.Ähnliche Angebote
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