Warmmiete 2.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

80992 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.770 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

IMMOBILIE Diese helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt in angenehmer Lage in München-Moosach und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in allen Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, auf dem sich viele sonnige Stunden genießen lassen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine moderne, offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung – ideal für gemütliche Abende oder geselliges Kochen. Ergänzt wird das Ganze durch stilvolle Badezimmermöbel sowie eine praktische Garderobe, sodass man sich vom ersten Moment an zuhause fühlen kann. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich steht im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, die ebenfalls genutzt werden können. AUSSTATTUNG - Moderne Küche mit Kühlschrank, Ofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube - Echtholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmer - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Teilmöblierung - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Waschmaschine und Trockner - Tiefgaragenstellplatz LAGE Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und sehr komfortabel: In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn-, S-Bahn- und Tramstationen am Bahnhof München-Moosach. Von hier aus sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt von München unterwegs – oder auch im Grünen, wenn es Sie nach draußen zieht. Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich ganz in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem und zu Fuß erreichbar. Das Olympia-Einkaufszentrum bietet zusätzlich eine große Auswahl an Geschäften sowie vielfältige Möglichkeiten zum Bummeln und Verweilen. SONSTIGES Bitte stellen Sie sich im Anschreiben kurz vor und beachten Sie, dass das Netto-Haushaltseinkommen mindestens die 3-fache Warmmiete beträgt. Besichtigungstermine werden voraussichtlich am 25. und 26. April stattfinden. Die Wohnung wird inkl. Stellplatz befristet auf zwei Jahre vermietet.

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