Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

84453 Mühldorf a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bonus:Beim Kauf einer Wohnung bis zum 31.05.2026 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von bis zu 10.000,00 € je nach Wohnungsgröße… Apartment mit großer Terrasse und Garten …Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch moderne Materialien in zeitlos schöner Ästhetik.In unverbaubarer Bestlage, unweit vom Stadtplatz Mühldorf gelegen, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Stadtplatz, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.Das 1-Zimmerapartment im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Garten, einem großzügigen offenen Wohn-Schlafbereich mit Küche eignet sich bestens für Single oder Kapitalanleger mit optimaler Vermietbarkeit.Natürlich bietet das Projekt auch Tiefgarageneinzelstellplätze und Außenstellplätze. Die TG-Stellplätze können auf Wunsch teils mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. TG-Stellplatz: 24.900,00 €Außenstellplatz: 6.500,00 €Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei erschlossen und eine Vielzahl der Wohnungen wird barrierefrei errichtet. Aufzüge befördern alle Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage.Zinsgünstiges KfW 55 Darlehen – 100.000,00 €Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise und erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV. Somit ist der Bau sehr energiesparend und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten geringgehalten werden. Der Kauf der Wohnungen ist somit nach den aktuellen KfW-Richtlinien förderfähig.Kreditnehmer profitieren von einen zinsgünstigen KfW-Kreditdarlehen über 100.000,00 € mit einem Zinssatz von ca. 1,0 %.Durch diese Förderung können Sie sich einen soliden und langfristig günstigen Durchschnittszinssatz sichern. Weitere Vorteile für Kapitalanleger:- Abschreibung jährlich mit 5% degressiv auf volle Investitionskosten- Gute Mietpreiserwartung durch gehobenes und energieeffizientes Wohnen

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