Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 7

Größe 160 m²

52353 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.Das Erdgeschoss gliedert sich neben einer großzügigen Diele in ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Dieser bietet ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen. Ein zusätzlicher Schuppen, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie insgesamt fünf weitere Zimmer. Drei dieser Räume sind als Durchgangszimmer gestaltet und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.Das Dachgeschoss bietet über die gesamte Grundfläche zusätzlichen Stauraum.Das Objekt ist teilunterkellert. Die Waschküche ist über den Treppenabgang im Haus erreichbar. Ein weiterer Kellerraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet, ist über eine Außentreppe zugänglich.Rechts angrenzend an das Objekt steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf besteht hier die Möglichkeit, eine Garage zu errichten.

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