Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

52134 Herzogenrath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Im beliebten Wohnviertel "Lange Hecke" und in der Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath-Merkstein. Das Haus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern. Das um 1977 erbaute Haus kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die bereits im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden, bezogen werden.Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zutritt zu Terrasse und Garten. Die Küche und das Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie das im Jahre 2004 renovierte Tageslichtbad mit Wanne.Besondere Highlights sind sicherlich der großzügige Garten und der Balkon mit freiem Blick über Wiesen und Felder. Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

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