Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 7

Größe 140 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige ruhig gelegene Einfamilienhaus repräsentiert sich auf einem sonnigen Hanggrundstück mit unverbaubarer Aussicht und großen Garten, ideal für eine glückliche Familie. Das in Splitlevel erbaute Haus überzeugt mit hellen Räumen und Wohnbereichen auf mehreren Ebenen, die durch kurze Treppen verbunden sind. Dank dem offenen Raumkonzept genießen Sie den ganzen Tag natürliches Licht mit einer besonderen luftigen Atmosphäre. Sie betreten das Haus über eine Diele mit Platz für eine große Garderobe. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Fenster ausgestattet. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang auf die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die das Raumangebot ergänzt und zusätzliche Freifläche zum Entspannen bietet. Von hier genießen Sie einen phantastischen Weitblick. Über eine Treppe gelangen Sie in den hübsch eingewachsenen Garten, der aufgrund seiner idyllischen Lage zum Verweilen einlädt. Zudem befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum auf der Ebene. Über ein Zwischentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Im ebenerdigen Hanggeschoss befindet sich das Duschbad mit WC und Fenster und zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Hier wäre die Nutzung auch als Einliegerwohnung möglich, da ein Zimmer über Küchenanschlüsse verfügt. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Werkstatt zur Verfügung und der Heizungsraum sowie ein Arbeitszimmer. Abgerundet wird das interessante Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze sowie einen Carport für einen Wohnwagen.Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Das Haus ist sanierungsbedürftig, besitzt ein Eternitdach und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Erbbauzins jährlich ca. € 1.450.- Das Haus ist freiwerdend zum 01.07.2026

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