Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
52134 Herzogenrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Das hier angebotene, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich vor1900 erbaut und letztmalig in den 1960er und 1970er Jahren modernisiert. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, der separaten Küche, einem Wohnzimmer und dem Bad. Zwei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe das circa 31 m² große Dachgeschoss erschleißt. Diese Räumlichkeit wurde als Speicher genutzt, ist in der Wohnflächenermittlung nicht enthalten und kann vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung ausgebaut werden.Die Immobilie ist definitiv in die Jahre gekommen und bedarf außen wie innen einer gründlichen Modernisierung. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt mit über 600 m² Grundstück - der Bodenrichtwert hier beträgt 330,- €/m² - zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.Ähnliche Angebote
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