Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

73642 Welzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Welzheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,51 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch seine offene Gestaltung für ein modernes und einladendes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Außenbereich einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige und angenehme Ausstrahlung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und präsentiert sich funktional sowie gepflegt. Die kompakte Gestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung und bietet alles, was für den täglichen Komfort erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt insbesondere in dieser Lage einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Lage im Englischen Garten 2 in Welzheim zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Solide Wohnungen in dieser Größe und Lage sind stark nachgefragt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gut geschnittene Immobilie mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

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