Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

59494 Soest

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Soest stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und eignet sich ideal für Einsteiger sowie erfahrene Investoren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf ca. 35,42 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Abstellmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert zuverlässige Mieteinnahmen, wodurch Sie als Käufer unmittelbar von einer bestehenden Rendite profitieren - ohne Risiko eines anfänglichen Leerstands. Der gepflegte Zustand sowie bereits erfolgte Modernisierungen, unter anderem im Badezimmer und in der gesamten Wohnung, unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet und die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.Insgesamt handelt es sich um eine solide und wertbeständige Kapitalanlage mit überschaubarem Einstieg, ideal für alle, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten.HighlightsAttraktive Kapitalanlage - ideal für EinsteigerBereits vermietet - sofortige MieteinnahmenCa. 35,42 m² Wohnfläche mit durchdachtem GrundrissErdgeschosswohnung mit Balkon im HochparterreHelle und gut geschnittene WohnräumeGepflegter Zustand - zuletzt modernisiert (Bad & Wohnung)Eigene Garage inklusiveZusätzlicher Kellerraum vorhandenRuhige, naturnahe Lage mit guter AnbindungZentrumsnah - Innenstadt in wenigen Minuten erreichbarStabile Vermietbarkeit durch gefragte WohnungsgrößeSolides Mehrfamilienhaus mit 19 EinheitenFordern Sie jetzt das vollständige Exposé an - inklusive weiterer Informationen und Grundrisse sowie Mietangaben.Kontaktieren Sie uns gern per Nachricht oder telefonisch!

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