Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

35396 Gießen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071102 In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gießen-Wieseck erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Dazu zählen ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist.Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen Nutzflächen: Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Hobbyraum sowie ein separates WC im Untergeschoss, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Stauraum, Hobbys oder praktische Ergänzungen - ergeben.Die Wohnung ist derzeit für 600 € Kaltmiete monatlich vermietet und wird bereits seit längerer Zeit zuverlässig genutzt. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen, bietet aber gleichzeitig auch Potenzial für eine spätere Eigennutzung.Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Diese Eigentumswohnung vereint eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wert auf eine solide Investition oder ein zukünftiges Zuhause in angenehmer Wohnumgebung legen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu