Kaltmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

69181 Leimen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Nebenkosten: 290 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre Ausstattung und einen unverbaubaren Blick. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine separate Außentreppe, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hohe Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine besondere Weite und Eleganz.Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Gästezimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich aufgrund der Helligkeit ideal für ein Büro eignet. Im Schlafzimmer ist ein maßgefertigter Einbaukleiderschrank vorhanden, der großzügigen Stauraum bietet. Zusätzlich steht praktischer Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Dieser ist über zwei separate Zugänge erreichbar, die sich links und rechts oberhalb des Durchgangszimmers bzw. des Badezimmers befinden, und eignet sich zur Unterbringung von saisonalen oder selten genutzten Gegenständen. Eine Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden und mit folgenden Geräten ausgestattet: BackofenCerankochfeldKühlschrankMikrowelleSpülmaschineFür ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie einem Geberit AquaClean WC ausgestattet.Eine Entsalzunganlage im Haus sorgt für nahezu kalkfreies Wasser.

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