Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 8

Größe 234 m²

92262 Birgland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen das absolute Familienrefugium für eine, zwei oder mehrere Generationen mit einem sehr schönen naturbelassenen Garten und annähernd 1300m² Grund?Aufgrund der Hanglage hat dieses Haus drei Ebenen - zwei mit Gartenzugang. Garten-/Kellergeschoß:Hier befindet sich die Energieversorgung - geheizt wird seit 2024 mit Pellets. Ein großes Zimmer, ein Bad, ein Ruhebereich, zwei Zimmer mit ebenerdigen Gartenzugang - dieser untere Bereich könnte teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden.Garten-/Erdgeschoß:Auf 134m² liegen die vier Zimmer mit WC, Bad und Küche - Zwei Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse/zum Garten. Ein Schmuckstück im Eingangsbereich ist der sehr ansprechende Kachelofen mit großflächiger Heizmöglichkeit.Dachgeschoß mit großem Balkon in den Garten:Die Wohnung hat eine ansprechende Raumteilung. Linker Hand der offene Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Balkon und Blick in den Garten und auf den Waldrand - rechter Hand ein kleines Büro, das Schlafzimmer und das Bad. Das Highlight schlechthin sind die offen liegenden Sichtbalken, welche beim Bewohner ein wohliges Raumgefühl entstehen lassen. Der Blick vom Balkon ist gigantisch - nichts als nur Natur.Für Pferdefreunde:Pferdebesitzer haben die Möglichkeit ihre 4-Beiner direkt in den angrenzenden, hellen Außenboxen und Blick auf die Koppel einzustellen (kein Reitbetrieb und/oder Pensionsstall).

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