Warmmiete 830 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

97469 Gochsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 630 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung in Gochsheim vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Die im Jahr 2021 vollständig neu ausgebaute Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung sowie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept.Großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein angenehmes, natürliches Licht. Die sichtbaren, freigelegten Dachbalken im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine offene, gemütliche Atmosphäre.Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen, hellen Vinylboden ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend dazu verfügt das stilvolle, weiß geflieste Badezimmer über eine zusätzliche Wandheizung sowie eine moderne Dusche.Die hochwertige Einbauküche in zeitlosem Weiß lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, E-Herd, Backofen sowie einem Dunstabzug mit Abluft nach außen, bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen.Sämtliche Dachfenster sind mit hochwertigen Jalousien ausgestattet, sodass sich Licht und Privatsphäre individuell regulieren lassen. Für eine angenehme Grundstimmung sorgt zudem die in allen Räumen integrierte Beleuchtung durch moderne Deckenspots.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 150 Euro. Die Küche kostet 50,00 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft, Einkommens- beziehungsweise Gehaltsnachweise sowie ein Beschäftigungsnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.Bei Interesse oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Christine Schiffer unter der 0171 / 5562256 gerne zur Verfügung.Bitte berücksichtigen Sie, dass nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme berücksichtigt werden.

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