Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 6

Größe 137 m²

23758 Oldenburg in Holstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige, helle und für das Baujahr in gutem Zustand befindliche Zweifamilienhaus mit großem gepflegten Garten bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde 1969 um einen Anbau erweitert und verfügt zusätzlich über eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Terrasse aus dem Jahr 1974 sowie einen praktischen Schuppen mit Werkstatt auf dem Grundstück.Wohneinheit 1 - AltbauErdgeschoss:- Eingangsflur- Großes Wohnzimmer mit Parkett und Kaminanschlussmöglichkeit - ideal für gemütliche Stunden- Küche mit Einbauküche- Großzügiges Tageslichtbad aus 2005 mit Dusche und BadewanneDachgeschoss:- Flur- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum AnbauWohneinheit 2 - AnbauErdgeschoss:- Flur- Tageslichtbad mit Badewanne- Wohn-/SchlafzimmerDachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer- Kleines Zimmer- KücheDas Haus ist sowohl im Altbau als auch im Anbau teilunterkellert (insgesamt ca. 39 m² Nutzfläche) und verfügt über einen separaten Außenzugang.Weitere Details- Aktiver Brunnen - Glasfaser liegt in der Straße- Teilweise sind die Fenster mit Außenrollläden versehen- die Heizung ist 2014 durch eine moderne Gasheizung ersetzt worden - Es liegt eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück vor, beispielsweise ein 7x9 Meter Tiny House .Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gut gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Familiendomizil mit einer separaten Einheit. Wenn Sie Interesse an einem Objekt mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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