Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
85652 Pliening
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.325 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten und wird zum 01.07.2026 bezugsfrei. Das Gebäude wurde 2023 in ökologischer Holzständerbauweise erbaut.Über einen Flur mit Platz für die Garderobe gelangen Sie in den Wohn- Essbereich, welcher mit einer Küche ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für die Wohnlandschaft und den Essbereich. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist bereits vorgesehen. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die sonnige Südterrasse und den privaten, kleinen Garten. Sowohl der Wohnbereich, als auch das geräumige Schlafzimmer sind mit Eichenparkett belegt. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Praktischerweise steht Ihnen im Untergeschoss ein Hobbykeller mit ca. 32 m² , Fußbodenheizung und Internet/TV/Anschluss zur Verfügung. Die Glasfaserleitung der Telekom liegt bis zu den Wohnungen und sorgt für schnelles Internet.Für geringe Energiekosten sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vor dem Haus steht Ihnen ein Carport (50€) sowie ein Außenstellplatz (25€) zur Verfügung. Der Anschluss einer Wallbox für ein Elektroauto ist mit geringem Aufwand möglich.Keine Haustiere erlaubt!!!So funktioniert es
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