Warmmiete 1.461 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

61138 Niederdorfelden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großem Balkon in Niederdorfelden.Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche - ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Räume und einen beeindruckenden Außenbereich legen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine praktische Diele, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon.Die Diele bietet in einer Nische einen schönen Platz für einen Garderobenschrank.Das Wohnzimmer (ca. 27 m²) lädt mit seinem Parkettboden zu einer gemütlichen und persönlichen Einrichtung ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon.Das Elternschlafzimmer (ca. 19 m²) besticht durch die Nord-Ost-Ausrichtung: Die Morgensonne weckt sanft, während die intensive Mittagssonne im Sommer größtenteils draußen bleibt - perfekt für ein angenehmes Raumklima.Das Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 17 m²) ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon. So lässt es sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen.Das innenliegende Badezimmer (ca. 6 m²) ist als modernes Duschbad gestaltet. Steuerbare Belüftung und integrierte Lichtspots sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Bad durch ein separates Gäste-WC.In der Küche finden die vorhandene Einbauküche sowie ein kleiner Essbereich (z. B. für das Frühstück) ausreichend Platz. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Mietpreis enthalten.Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und damit ideal für sonnige Nachmittage und Abende. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen - ob beim Grillen, Entspannen oder als erweiterter Wohnraum im Sommer.

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