Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
85757 Karlsfeld
Wunderschöne helle 4-Zimmer-DG-Wohnung im II. Obergeschoss mit 2 Dachterrassen (Süd- und Nordseite). Großzügige Wohnfläche, moderne Einbauküche und nahezu alles zu Fuß erreichbar in Karlsfeld.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Attraktivität dieser Wohnung finden Sie im gut durchdachten Grundriss mit schönem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer sowie einem vom Wohnbereich abgetrennten Schlaftrakt. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: **2 Dachterrassen (Süd- und Nordseite) **große (Wohn-)Küche **heller großer Wohn-/Essbereich** **Fliesen- und Laminatböden** **alle Zimmer mit Fenster** **Kellerabteil** **Einzelgarage (Euro 100,-- mtl.) und/oder Aussenstellplatz (EURO 45,-- mtl.) Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter für einen Preis von EURO 1.200,-- abgelöst werden. Die Wohnung wurde zum 01.07.2026 gekündigt, kann jedoch auf Wunsch bereits ab dem 01.06. oder 15.06.2026 bezogen werden.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Karlsfeld ist eine große Gemeinde mit über 22.000 Einwohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Gemeinde so attraktiv.
Die Wohnung wäre durch die Nähe auch ideal für Mitarbeiter der Firmen MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei usw.;
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Lagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grund-/Hauptschule sind zu Fuß erreichbar.
Karlsfeld ist dem MVV-Innenbereich angeschlossen. Mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Autobahnanschlüsse in sämtlichen Richtungen sind in Kürze erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter