Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 6

Größe 164 m²

78250 Tengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem etwa 638 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und stellt somit eine interessante Möglichkeit für Käufer dar, die eigene Vorstellungen und Modernisierungsideen verwirklichen möchten.Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die vier vorhandenen Schlafzimmer erlauben flexible Wohnkonzepte und bieten Platz für individuelle Bedürfnisse. Zwei Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort, insbesondere bei größeren Haushalten oder bei Bewohnung durch mehrere Parteien.Die Immobilie verfügt über eine effiziente Fernwärme-Heizung, die für eine gleichmäßige und bequeme Wärmeversorgung sorgt. Der Zustand des Hauses bietet die Grundlage, dieses klassische Zweifamilienhaus in ein modernes Zuhause nach den eigenen Wünschen zu verwandeln und mit zeitgemäßer Technik auszustatten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 638 m² eröffnet zahlreiche Optionen für die künftige Gestaltung des Außenbereichs. Ob Gartenliebhaber, die ein Areal zum Gestalten suchen, oder Familien mit Kindern, die Wert auf ein großzügiges Grundstück legen - hier finden verschiedenste Wohn- und Lebensentwürfe Raum zur Entfaltung. Die atmosphärischen Gegebenheiten des Grundstücks sowie die vorhandene Fläche bilden die Basis für individuelle Gartenplanungen oder andere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.Dank des Zweifamilienhaus-Konzepts ergeben sich verschiedene Nutzungsszenarien: Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung oder als Objekt für gemeinsames Wohnen von Freunden oder Verwandten ist denkbar. Das Raumangebot bietet Spielraum für individuelle Lösungen und Wohnkonzepte.Der renovierungsbedürftige Ist-Zustand eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Es besteht die Chance, moderne Grundrisse zu realisieren oder technische Ausstattungen auf aktuelle Standards anzupassen - Voraussetzungen hierfür sind durch den vorhandenen Gebäudebestand und die Grundstücksgröße gegeben.Die Umgebung und Infrastruktur sind wichtige Aspekte für eine nachhaltige Wohnqualität. Auch wenn hier keine weiteren Details gegeben sind, lädt die Immobilie dazu ein, sich vor Ort ein eigenes Bild von Lage und Umfeld zu machen.Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die den Wert eines Hauses mit Potenzial erkennen und bereit sind, eigene Vorstellungen umzusetzen. Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, sich von den Möglichkeiten dieses Zweifamilienhauses im renovierungsbedürftigen Zustand zu überzeugen und ein Gefühl für die vorhandene Substanz und das Grundstück zu gewinnen.Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und entdecken Sie die zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten dieses Wohnobjekts.

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