Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 10
Größe 200 m²
94545 Hohenau
Charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit atemberaubendem Blick in den Bayerischen Wald. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage in ruhiger Lage von Hohenau.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
An- und Heimkommen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Lusenblick im Bayerischen Wald Willkommen zuhause – mitten im Herzen des Bayerischen Waldes! Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in ruhiger, naturnaher Lage von 94545 Hohenau / Kirchl (Lkr. Freyung-Grafenau, Niederbayern). Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen und insgesamt 10 Zimmer, bietet diese Immobilie viel Raum für Ideen – ob als Mehrgenerationenhaus, solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Das 1.050 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner ein grünes Refugium und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf den Lusen (1.372 m) und die einzigartige Kulisse des Nationalparks Bayerischer Wald, die zu jeder Jahreszeit für eine eindrucksvolle Atmosphäre sorgt. Der großzügige Keller schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt, Hobbyraum, Vorratskeller oder praktische Lagerfläche für Sport- und Freizeitausrüstung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Öl
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ganz ohne Makler und somit provisionsfrei. So bleibt mehr Spielraum für Ihre Wohnträume und Ihre Finanzierung.
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Lagebeschreibung
Fakten im Überblick
Lage: 94545 Hohenau / Kirchl, Bayerischer Wald, in der Kulisse des Nationalparks Bayerischer Wald
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1.050 m²
Zimmer: 10
Aufteilung: 2 Wohnungen
Großer Keller vorhanden
Schöner Blick auf den Lusen
Ruhige, naturnahe Lage im Bayerischen Wald
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter