Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
Größe 129 m²
22926 Ahrensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise auf einem ca. 239 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und präsentiert sich - geschmackvoll gestaltet - in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und großen Raumangebotes bieten sich gemäß den individuellen Bedürfnissen und Wünschen verschiedene räumliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Im Einzelnen ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:. Geräumiger Eingangsbereich mit offener Holztreppe . Großzügiger und heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Kamin. Zugang zum Wintergarten in Südausrichtung. Einbauküche aus dem Jahr 2005 / Vorratsraum. Gäste-WCObergeschoss:. Zwei Räume derzeit zueinander geöffnet, wieder teilbar. Schlafzimmer mit En-Suite-Vollbad und Zugang zum Balkon. separates Duschbad . Geräumiger Flur mit ausziehbarer Treppe zum ca. 22,77 m² großen Dachboden mit Ausbaureserve Kellergeschoss:. teilunterkellert. Gepflegter Hobbyraum. Heizungsraum, Haushaltsraum und VorratsraumDer durch den Wintergarten zu erreichende, idyllische Garten bietet auch aufgrund der Uneinsehbarkeit des Grundstücks einen idealen Rückzugsort. Ein vom Garten aus direkt zugänglicher Weg lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Weitere Informationen:. Fußbodenheizung. Holzfenster mit in 2011 erneuerter 3-fach-Verglasung. Velux-Fenster (2022). Elektrische und programmierbare Rollläden. Elektrische Markise. 1 PKW-Stellplatz auf einem vorgelagerten Parkplatz . 1 PKW-Stellmöglichkeit vor dem Objekt. Geräte- / Fahrradschuppen. Heizung bereit für Solar/Photovoltaik. Glasfaseranschluss. Privatstraße (mit eigenem Spielplatz). Miteigentumsanteil an Verkehrs- und Erholungsflächen. Beitrag zur Eigentümergemeinschaft ca. € 150,00 pro Quartal (inkl. Winterdienst)Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Immobilie ist frei lieferbar.Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.So funktioniert es
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