Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

90427 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus stammt aus dem Jahr 1972 und befindet sich in guter Wohnlage von Großgründlach (Nürnberg).Zur Immobilie gehört eine Garage, die direkt am Haus angrenzt. Gegenüber vom Hauseingang des Reiheneckhauses befindet sich ein Spielplatz.Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC direkt am Hauseingang und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und den schön, gepflegten Garten. Im Garten befindet sich ein kleiner Geräteschuppen.Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Diese kann ggf. übernommen werden.Das Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie zwei weitere Zimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnraum und ein Abstellraum.Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, der Anschlussraum sowie der Heizungsraum/Öllager.Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung (2007) beheizt.Ein Energiebedarfsausweis liegt vor.Der Energiebedarfskennwert ist mit 228,2 kWh (m²a) angegeben.Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.Baujahr der Immobilie 1972.

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