Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
72336 Balingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem beliebten Teilort von Balingen überzeugt durch den sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet das ca. im Jahr 2003 erbaute Objekt ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern, darunter ein heller Wohnbereich, einer gepflegten Einbauküche sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden.Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am Garten, das Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnwert deutlich erhöht. Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab.Die Wohnung ist derzeit langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, wodurch sich sowohl Perspektiven zur späteren Eigennutzung als auch eine solide Kapitalanlage ergeben.Die Lage ist äußerst attraktiv: Bahnhof, Zentrum sowie Kindergarten und Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über wenige Stufen.Eine rundum interessante Immobilie in gefragter Wohnlage.So funktioniert es
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