Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

30890 Barsinghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Barsinghausen überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. im Jahr 2020 errichtete Massahaus wurde als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und erfüllt damit hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen schätzen.Auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und hochwertig ausgestattet: Es verfügt sowohl über eine große Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit optimalen Komfort für den Alltag wie auch für entspannte Wohlfühlmomente. Für ein besonders komfortables Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Das ca. 682 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Garten ein und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch ihre hochwertige und nachhaltige Ausstattung. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine energieeffiziente Versorgung. Der Endenergieverbrauch liegt bei nur ca. 32,1 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch elektrische Außenjalousien sowie eine installierte Wallbox mit 22 kW für Elektrofahrzeuge.Sie lesen hier die Beschreibung Ihres Traumhauses? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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