Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
86165 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Nebenkosten: 296 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Auf ca. 77 m² finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Markise.Das Hausgeld beträgt 411,00 € monatlich, wovon 296,37 € umlagefähig sind.Die Wohnung ist seit 01.09.2017 an eine zuverlässige dreiköpfige Familie zu einer Kaltmiete in Höhe von 770,00 € zzgl. 35,00 € (Außenstellplatz) vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.03.2026.Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als eine attraktive Wohnung für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Wohnung mit einem angenehmen Mietverhältnis in guter Lage mit ausgebauter Infrastruktur sind.Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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