Kaufpreis 496.000 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

35641 Schöffengrund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

***HeimVorteil*** ist ein Zuhause, das mit Weitblick, Fachwissen und viel Liebe zum Detail entstanden ist. Als KfW-55-Neubau überzeugt es nicht nur durch seine Energieeffizienz, sondern vor allem durch die außergewöhnlich sorgfältige Bauausführung eines technikaffinen Bauherrn - in Kombination mit der stilsicheren, hochwertigen Handschrift der Bauherrin.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger, galerieartiger Eingangsbereich, der dem Haus eine besondere Offenheit verleiht. Das Erdgeschoss wirkt hell und fließend: Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen harmonisch ineinander über und öffnen sich durch große Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten und somit zum Tal. Innen und Außen greifen in gelungener Verbindung ineinander, besonders, weil auch das Dach sich weit über die Terrasse erstreckt.Die Küche ist durchdacht geplant - bis ins Detail. Die Höhe der Arbeitsfläche ist exakt auf die Fensteröffnung abgestimmt, sodass sich Speisen und Getränke direkt nach draußen reichen lassen. Ein kleines, aber sehr spürbares Plus im Alltag.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche - ebenso wie das große Bad im Obergeschoss ein Tageslichtbad. Oben stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptbad bietet mit Badewanne und Dusche einen angenehm ruhigen Rückzugsort.Auch funktional ist das Haus klar durchdacht: Der Hauswirtschaftsraum mit moderner Technik hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage - kurze Wege, die im Alltag einen echten Unterschied machen - besonders, wenn man trockenen Fußes zum Beispiel mit den Kindern oder mit Einkäufen ins Haus, bzw. die Küche um die Ecke möchte.***HeimVorteil*** ist ein Haus, das ruhig wirkt und durch seine Klarheit, Helligkeit und durchdachte Planung überzeugt. Dessen Gestaltung den Rahmen für Entspannung und Familienleben bilden - gemacht für Menschen, die ein ruhiges, stimmiges Zuhause suchen.

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