Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 11

Größe 279 m²

59581 Warstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 28. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage im Warsteiner Ortsteil Hirschberg präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - ideal für eine große Familien oder Generationenwohnen. Das ursprünglich 1938 errichtete Gebäude wurde 1969 aufgestockt und umfassend saniert und bietet heute eine Gesamtwohnfläche von rund 280 m², verteilt auf drei Etagen.Das ca. 778 m² große Grundstück überzeugt durch seinen pflegeleichten Garten in leichter Hanglage mit 2 Terrassen und atemberaubender Fernsicht - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen: Die Dacheindeckung wurde ca. 2008 erneuert, 2021 erfolgte der Austausch diverser Fenster sowie der Haustür. Beheizt wird die Immobilie derzeit hauptsächlich über einen Kaminofen, eine Ölheizung ist aber ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Solaranlage zur Warmwasserbereitung ist aktuell außer Betrieb - bietet jedoch Potenzial für einen nachhaltigen Betrieb.Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wartet darauf, mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick zu ihrem persönlichen Zuhause zu werden.Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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