Kaufpreis 218.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lust auf Ihre erste eigene Wohnung? Vielleicht möchten Sie ja auch Ihr Portfolio zur Vermietung erweitern? Und das in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Mellendorf, dem Hauptort der Gemeinde Wedemark? Jetzt haben Sie die passende Wohnung gefunden! Diese sehr schön geschnittene, helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über zwei Eingänge mit insgesamt nur 10 Wohnungen. In Ihrem Eingang befinden sich davon fünf Wohnungen. Mit dem Baujahr 1992 ist das massiv gebaute Mehrfamilienhaus noch jung. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2012 modernisiert. So wurden neben den üblichen Renovierungsarbeiten auch die Elektrik und das Bad erneuert. Eine grundsolide Einbauküche wurde in dem Zuge ebenfalls eingebaut und der Grundriss offener gestaltet. Im Jahr 2023 wurden die Fenster erneuert und bieten nun 3-fach Verglasung. Der Grundriss ist freundlich und optimal für Singles oder Paare. Das Wohn-Esszimmer ist durch die große Fensterfront zum überdachten Balkon hell und einladend. Die Küche ist halb-offen gestaltet, so dass ein schönes Raumgefühl entsteht. Der Balkon Richtung Westen ermöglicht Ihnen den Blick in die rückwärtigen, grünen Gärten und auf die kommenden Sonnenuntergänge. Das modernisierte Badezimmer bietet eine Dusche mit Glastrennwand, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Bad und ist in Richtung Osten ausgerichtet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Ergänzend dazu haben Sie einen Abstellraum im Dachgeschoss. Ein eigener Stellplatz neben dem Haus ist für Ihren PKW vorgesehen. Auch Ihr Fahrrad hat seinen Platz. Nach Erwerb können Sie mit wenig Aufwand die Wohnung selbst beziehen oder auch vermieten. Wenn Sie überlegen, in eine Eigentumswohnung zu investieren, ist dies genau das Richtige für Sie, ob als Einsteiger oder Immobilienprofi. Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns!

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