Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
64319 Pfungstadt
Eine hochwertige und modern gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 in Pfungstadt. Das Haus mit Energieklasse A+ ist vollständig bezugsfertig und überzeugt durch seine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine große Terrasse mit Glasdach.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet in Pfungstadt. Das im Jahr 2017 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine Energieeffizienzklasse A+ KfW 55 sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien. Einziehen und wohlfühlen – das Haus ist vollständig bezugsfertig und sofort nutzbar. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Markise erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen nahezu wintergartenähnlichen Bereich. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: *Energieeffizienzklasse A+ : 24,3 kWh *Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe *Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller *Gehobene Ausstattung & sehr gepflegter Zustand *Bezugsfertig – sofort einziehen möglich *5 Zimmer (4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschosszimmer) *Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (ca. 20 m² zusätzliche Fläche) Keller: *Großer Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) *Weiteres Zimmer (aktuell Ankleide, ebenfalls beheizt) *Große Waschküche Außenbereich: *Fassade kürzlich neu gestrichen *Großzügige Terrasse mit Glasüberdachung *Hochwertige Markise (Terrasse + Vorderbereich) *Wintergarten-ähnlicher, geschützter Außenbereich *Gartenhaus (Biohort) *2 Stellplätze Raumaufteilung: *Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich und Küche, Gäste-WC *Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer *Dachgeschoss: teilweise ausgebaut (zusätzliches Zimmer möglich) *Keller: Hobbyraum, Ankleidezimmer, WaschkücheEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen.
Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pfungstadt.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Autobahnen Autobahn A5 und Autobahn A67 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass umliegende Städte wie Darmstadt oder Frankfurt bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter