Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 8

Größe 191 m²

44289 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Dortmund Lichtendorf ( Dortmund Sölderholz) finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit separaten Bauplatz.Der Bauplatz ist für ein weiteres Einfamilienhaus ausgelegt.Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus streckt sich auf 191m2 Wohnfläche, es ist Vollunterkellert, der Keller mit ca. 60m2 Nutzfläche ist mit einem gemütlichen Saunaberreich ausgebaut.Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert.Im Jahr 1978 wurde der Klinker mit einer Dämmung ergänzt.Das Grundstück verfügt über 1470 m2 Grundstücksfläche, der hintere Bereich ist bereits erschlossen und kann von der Nebenstraße erreicht werden.Es gab im Jahr 2009 bereits eine Bauvoranfrage mit positiven Bescheid, diese wurde bis 2013 verlängert, müsste also neu beantragt werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir eine Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

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