Warmmiete 905 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
86732 Oettingen i. Bay.
Stilvolle und modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und gepflegtem Garten. Zentrale Lage für eine optimale Lebensqualität.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, möblierte Wohnung mit großer Terrasse und Garten - Erstklassig revoviert in 2024. Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Jahr 2024 wurden das Badezimmer und eine separate Toilette umfassend saniert. Zudem wurde eine neue, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (u.a. Geschirrspüler) installiert. Auch Böden und Türen wurden im Zuge der Renovierung erneuert und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem modernen, lichtdurchfluteten Raum - ideal für ein angenehmes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet zusätzlich einen integrierten Büroarbeitsplatz, perfekt für Home Office oder konzentriertes Arbeiten. Ein besonderes Plus ist die räumliche Trennung von Bad und Toilette. Die Toilette ist zusätzlich mit einer praktischen Bidet-Brause ausgestattet. Highlight der Wohnung: Die ca. 20 m² große Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein - ein echtes Wohnplus, besonders in warmen Monaten. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich sowohl für längerfristige als auch für eine flexible Vermietung auf Zeit. In den Nebenkosten ist alles inkludiert, auch Kosten für Strom und Telefon / Internet. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Komplettsanierung 2024 - Neue Einbauküche - Neue Böden und Türen - Badezimmer und Toilette erneuert, Toilette separat - Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden - Offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich - Separates Schlafzimmer mit Büroarbeitsplatz - Eigener Kellerraum und gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden - Möblierte Vermietung - Zeitmiete möglichMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Oettingen. Alles Wichtige ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des Objekts garantiert viel Ruhe. Es ist keine Straße in Objektnähe, was das Genießen auf der großen Terrasse noch schöner macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simone Wetzstein - privater Anbieter