Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 6

Größe 163 m²

22589 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, im Jahr 2012 mit großer Sorgfalt sanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1910 verbindet auf wundervolle Weise den warmen Charakter vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Leichtigkeit modernen Wohnens. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und strahlt bereits beim Betreten eine besondere Geborgenheit und Harmonie aus. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern ein echtes Zuhause ist. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Wohnbereich, der durch Offenheit, Licht und fließende Übergänge besticht. Die Küche geht harmonisch in das Esszimmer über und bildet den natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich wunderbar für ein Frühstück in der Morgensonne anbietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die den perfekten Rahmen für entspannte Stunden und gemeinsame Abende im warmen Licht des Sonnenuntergangs schafft. Ein wunderschöner historischer Kachelofen sorgt im großzügigen Wohnbereich für ein Gefühl von Ankommen und Zuhause-Sein. Ein weiterer Lieblingsort ist der gemütliche Wintergarten, der sich perfekt als Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet und gleichzeitig den Blick ins Grüne öffnet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im ersten Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Das großzügige Schlafzimmer wird über ein stilvoll integriertes Ankleidezimmer betreten, das mit hochwertigen Einbauschränken viel Platz und Ordnung schafft. Von hier aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Balkon bietet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad rundet diese Etage harmonisch ab. Das oberste Geschoss begeistert mit einem besonders hellen, gemütlichen Zimmer mit sichtbaren Holzbalken und zahlreichen Fenstern, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung. Der Außenbereich des Hauses ist liebevoll und hochwertig gestaltet. Das Granit-Kleinsteinpflaster ist harmonisch mit Rasenflächen kombiniert und schafft eine natürliche, Umgebung, die bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ruhe und Wertigkeit vermittelt. Kinder finden hier Platz zum Spielen, Erwachsene einen stilvollen Rahmen zum Genießen. Eine sehr großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen ergänzt dieses besondere Angebot perfekt. Dieses Haus ist ein Ort voller Wärme, ideal für eine kleine Familie mit zwei Kindern, die sich ein Zuhause wünscht, in dem man nicht nur wohnt, sondern lebt, lacht und gemeinsam wächst. Ein Haus, das vom ersten Moment an sagt: Willkommen zu Hause!

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