Kaufpreis 1.850.000 €

81369 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich reizvolle Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, äußerst gefragten Wohnlage und bietet eine seltene Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll angelegten Gärten, überzeugt die Nachbarschaft durch ihren charmanten, ruhigen und zugleich hochwertigen Charakter.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der Raum für eine zukunftsorientierte Neubebauung eröffnet. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder - vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben - ein kleines Mehrfamilienhaus: Die Möglichkeiten zur Entwicklung sind vielfältig und bieten sowohl Eigennutzern als auch Investoren ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit.Der vorteilhafte Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine optimale Ausnutzung und schafft ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle architektonische Umsetzung. Gleichzeitig verleiht der vorhandene Altbestand zusätzliche Flexibilität - sei es für eine umfassende Sanierung oder als Grundlage für ein komplett neues Bauvorhaben.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit viel Grün und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.Ein Grundstück mit diesem Potenzial, in dieser Lage und mit dieser Ausstrahlung stellt eine echte Rarität dar - ideal für alle, die Wert auf ein individuelles, hochwertiges Zuhause oder eine nachhaltige Investition legen.

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