Kaufpreis 269.500 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

22175 Hamburg

Eine schöne, helle Wohnung mit guter Raumaufteilung für 1-2 Personen. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet und es gibt einen Westbalkon sowie zwei Kellerräume.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1964

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inkl. Elektroherd mit Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination Waschmaschinenanschluß in der Küche vorbereitet

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie
gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien , Café und Ärzte.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen mit sehr viel grün.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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