Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 15

Größe 430 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 470 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus mit 6 Wohnungen ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt.Auf dem 829m² großen Grundstück, in idealer Ost-West Ausrichtung, ist 1996 dieses Mehrfamilienhaus errichtet worden.Pro Etage gibt es jeweils 2 Wohnungen mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung.Alle Bäder haben ein Fenster.Im Erdgeschoß und im Obergeschoß sind die Bäder mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Die beiden Wohnungen im Dachgeschoß haben Duschbäder.Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über schöne Südterrassen.Im 1. Obergeschoß hat jede Wohnung einen Nord- und einen Südbalkon und die Dachwohnungen haben jeweils einen Balkon (Ost-West Ausrichtung) und eine Loggia, jeweils zur Südseite.In allen Wohnungen gibt es einen Abstellraum.Im Dach ist jeder Wohnung ein weiterer Abstellraum zugeteilt.Beheizt werden alle Wohnungen über eine Gaszentralheizung, die sich ebenfalls im Dach befindet.Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral, energiesparend, über Elektroboiler in den Wohnungen. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch Nebengelass, dass von den Mietern derzeit als Unterstellmöglichkeit genutzt wird.Das Haus eignet sich sehr gut zur Kapitalanlage und zur Eigennutzung.Auch ein späterer Einzelverkauf der Wohnungen, durch den Käufer, ist denkbar.Interessant ist auch eine weitere, mögliche Reserve zur Vermietung im Dach.

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