Warmmiete 480 €
Zimmer 1
Größe 44 m²
45131 Essen
Cozy Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Lage ist ideal mit guter Zutritt zu Einzelhändlern und der Uniklinik Essen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Eckhaus, 14 Wohnungen Wohnung mit kleinem Bad (50l-Boiler über Badewanne), Küche mit Einbauküche inkl. Herd/Kühlgefrierkombi, großer Wohn-/Schlafraum, kleinem Kriechlagerraum von der Wohnung zugänglich, Schrägen, separater Kellerraum, Abstellmöglichkeit für Waschmaschine außerhalb der Wohnung, Treppenhausreinigung und Mülltonnenmanagement z.Zt. gewerblich Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterzusammensetzung, Laubengänge zum Wohnungszugang, Dach neu eingedecktKeine Tiere (auch nicht liebe kleine Katzen und Hunde),
Gegenseitiger Kündigungsverzicht für 2 Jahre,
Ohne Tel.Nr. keine Terminvereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
E-Rüttenscheid 100m zum Girardetcenter, 5 Gehminuten zur Kreuzung Rüttenscheider/Martinstr., 5 Gehminuten zur Bushaltestelle mit 1 Halt bis zur Uniklinik, öffentlicher Parkplatz (ohne Platzgarantie)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von joachim gleue - privater Anbieter