Warmmiete 630 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

45143 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 460 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freundlich-helle gutgeschnittene 2 Zimmerwohnung in 8-Familienhaus im Essener Westviertel Nähe Thyssen-Krupp Hauptverwaltung, Park, Innenstadt und Uni. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Haus ist im Rahmen der Totalsanierung 1999 wärmegedämmt worden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Haustüre und die Wohnungstüren sind durch eine Schließ- und Video-Sprechanlage gesichert. Ein TV-SAT-Anschluss befindet sich in jeder Wohnung. Die ca 46-47m² große Wohnung wurde optional in eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Flur aufgeteilt. Vom Eingangsflur führen Echtholztüren ins Schlafzimmer, ins Bad und ins Wohnzimmer. Die Küche ist durch eine Schiebetür (ebenfalls helle Buche) vom Wohnzimmer getrennt. Auf dem Fußboden liegt Laminat in Buchenoptik. Das Badezimmer mit seinen weißen Sanitärobjekten wurde weiß gefliest. In der Badewanne befindet sich eine Duschvorrichtung, sodass man duschen und baden kann, Grundriss der Whg. kann angefordert werden, bitte Telefonnummer/Faxnummer und Mailadresse angeben. Die Nebenkostenvorauszahlung( 170€) bezieht sich auf 1 Person. Die Kaution (3MM) wird auf einem Mietkautionskonto festgelegt. Haustiere nicht gestattet, Nichtraucher bevorzugt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichbar. Gaszentralheizung, Energieausweis vorhanden EnEV 123 kWh. Kann bei dem Besichtigungstermin eingesehen werden. Das Haus befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Lebensmittelgeschäften, den neu angelegten Parkanlagen und Wegen. Es stehen Parkplätze in der Straße und in der Umgebung zur Verfügung. Benutzung des Gartens ist jedem Mieter gestattet. Wir bitten Sie uns etwas über Ihre Person zu schreiben, wo Sie arbeiten, wieviel Personen einziehen wollen, Ihre Telefonnummer und Ihre private Email-adresse, damit wir Ihnen schreiben, unseren Fragebogen schicken und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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