Warmmiete 1.718 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
71522 Backnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2015) mit nur 7 Parteien erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Backnang-Maubach. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Highlights auf einen Blick:* Baujahr 2015 mit Energieeffizienzklasse A* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern* Offene, voll ausgestattete Einbauküche* Sehr gut geschnittener, großzügiger Grundriss* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + separates Gäste-WC* Großer Balkon mit direktem Zugang zum privaten, sichtgeschützten Garten* Separater Hauswirtschaftsraum sowie großzügiger Kellerraum* Komfortabler Tiefgaragenstellplatz im HausLage:* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in verkehrsberuhigter Wohnstraße* S-Bahn (S3) in ca. 10 Minuten zu Fuß - ideal für Pendler* Ca. 30 Minuten mit der S-Bahn bis Stuttgart Hauptbahnhof* Grundschule und mehrere Kitas fußläufig (ca. 3-5 Minuten)* Weiterführende Schulen in kurzer Entfernung (ca. 5 Min. Auto / 10 Min. Fahrrad)* Sehr gute Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar* Bioladen und Fitnessstudio in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar* Gesundheitszentrum und Apotheken in ca. 5 Minuten mit dem Auto* Hoher Freizeitwert durch Natur- und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Tür________________________________________Kaltmiete: 1.350 €Nebenkosten: 275 € (inkl. Hausreinigung und Winterdienst)Tiefgaragenstellplatz: 50 €Warmmiete: 1.625 €Kaution: 3 x Kaltmiete________________________________________Sonstiges* Verfügbar ab sofort* Nichtraucherwohnung* Haustiere nach Absprache möglichWichtiger Hinweis: Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Nettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin).Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.So funktioniert es
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