Kaufpreis 117.970 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
04279 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung im gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Dölitz-Dösen. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und überzeugt mit klassischer Fassade, rotem Satteldach sowie einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße.Die Wohnung verfügt über ca. 50,20 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnzimmer mit Dachterrasse, separatem Schlafzimmer, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche.Stehende Gaubenfenster sowie die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter und sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Küche und Bad verfügen über Fenster und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die die Attraktivität für Mieter nachhaltig erhöht.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftliche Abstell- und Fahrradflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung ist vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage in Leipzig dar. Die grüne Umgebung, die ruhige Seitenlage sowie die Nähe zum beliebten Markkleeberger See (ca. 2 km Luftlinie) unterstreichen die hohe Wohn- und Standortqualität und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem dynamisch wachsenden Wohnmarkt.Neugierig geworden? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!" frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.Ähnliche Angebote
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