Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfreie 63.5 qm Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und privaten Stellplatz Verkauft wird eine Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und mit privatem Stellplatz in Zirndorf 90513 Provisionsfrei Wohnung + Stellplatz 247.000€ -Kfz Stellplatz - 2. Stock mit Aufzug - 2 Zimmerwohnung 63,5 qm - inkl. Einbauküche - Bad mit Badewanne und Fenster - Fahrradraum - Kellerabteil - Großer Balkon (ab nachmittag sonnig bis Sonnenuntergang abhängig von der Jahreszeit) - Fußbodenheizung - Zentralheizung Gas - Komplette Wohnung mit Laminatboden - Komplette Wohnung mit hochwertigem Fliegengitternetz - Extra Waschmaschinenraum im Keller - Baujahr 1986 -Haus Rücklagen über + 168.000€ Stand vom 31.12.2025 -Monatliches Hausgeld inkl.Heizung + Rücklagen: 267€ Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Zirndorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürze zu Fuß erreichbar wie z.B. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Bei Interesse einfach eine kurze Nachricht schreiben, dann machen wir einen Besichtigungstermin aus Zurzeit Vermietet, seit 01.11.2024 kann aber in 3 Monaten zur Eigennutzung frei werden. Miete : Nebenkosten: 140 € Heizkosten sind in NK enthalten Stellplatz: 60 € Kaltmiete : 720 € Warmmiete: 920 € Bedarfsausweis Energieausweis C, Energiebedarf 97 kWh/ (m2*a), gültig von 29.01.2018 bis 29.01.2028 Baujahr Wärmeerzeuger 2007 Wesentlich Energieträger für Heizung und Warmwasser: H-Gas/Schweres Erdgas Bei Interesse für einen Besichtigungstermin einfach melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!So funktioniert es
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