Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

22043 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exklusive Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten, befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur fünf Parteien und überzeugt bereits beim Betreten durch ein geschmackvolles und sehr gepflegtes Treppenhaus mit edlen Granitböden. Die Wohnung selbst präsentiert sich als wahres Raumwunder, das durch große Fensterfronten und eine durchdachte Aufteilung besticht.Die Highlights der Wohnung.großzügige Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf auf die überdachte Terrasse.neuwertige Einbauküche .Wohnkomfort: Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Blick ins Grüne, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Wellness im Alltag: Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne ein separates Gäste WC mit zusätzlicher Dusche..Praktische Details: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung bietet Platz sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. .Elektrische Rollläden und eine Video-Türsprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.Außenanlage und GemeinschaftDie Immobilie ist eingebettet in eine harmonische Grünanlage, mit Rasenflächen sowie Strauch- und Baumbeständen. Zwischen den Häusern befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit sonniger Sitzgelegenheit, die zu nachbarschaftlichen Begegnungen einladen. Ein separater Fahrradabstellraum im Außenbereich sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzliche Staufläche. Für die allgemeine Nutzung steht zudem ein Waschraum und Trockenraum im Untergeschoss bereit.Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der objekteigenen Tiefgarage. Der Stellplatz ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und wird für 35.000 EUR angeboten.

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