Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

22395 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusiv bieten wir Ihnen eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 84 m² Wohnfläche, Balkon, zwei Kellerräumen und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel an. Die Wohnanlage liegt ruhig in einer parkähnlichen, grünen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und stabilem Wohnwert.Die massiv errichtete Anlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand - attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss in einem ruhigen Hauseingang mit nur vier Parteien. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Neben dem Wohnzimmer stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.Die separate Küche ist funktional angebunden. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet Modernisierungspotenzial, ergänzt durch ein separates WC.Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage.Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juni vermietet und wird ab dem 01. Juli frei übergeben. Weitere Räume sind aus Privatsphäregründen im Exposé dargestellt. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

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