Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

81379 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 21. April 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München - Obersendling Objekt Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift eines im Jahre 1958 erstellten Mehrfamilienhauses. Über den Eingangsbereich/Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume dieser Wohnung. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und bietet Zugang auf den Ostbalkon, welcher im Sommer zum Entspannen geradezu einlädt. Das bereits renovierte Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und mit einem Gasherd ausgestattet. Alle drei Schlafräume sind rechteckig geschnitten und lassen sich daher gut möblieren. In der gesamten Wohnung müssten Schönheitsreparaturen, wie das Streichen der Wände und das Auswechseln der Bodenbeläge vorgenommen werden. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls bereits in Kunststofffenster getauscht. Im Jahr 2017 wurde die Fassade samt Wärmedämmung erneuert. Das Dach wurde ebenfalls bereits neu gedeckt und gedämmt. Somit befindet sich das Haus als auch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren befindet sich im UG ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Mehrzweckraum für einfache Arbeiten. Den Speicher im Dachgeschoss kann die Gemeinschaft zum Wäsche trocknen nutzen.

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