Kaufpreis 675.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

40489 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++ OPEN HOUSE am Sonntag 14. Juni 2026 von 13:00 - 15:00 Uhr - keine Anmeldung nötig - Zeppenheimer Dorfstr. 13, 40489 Düsseldorf +++Haben Sie beim Wort "Haus" sofort ein freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten vor Augen - einen Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen.Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und echter Vorstadtidylle. Der charmante Ortskern von Kaiserswerth ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar - ein unschlagbarer Vorteil dieser besonderen Lage.Das rund 36 m² große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine große Sofalandschaft und ein großzügiger Esstisch finden hier mühelos Platz. An kühlen Tagen sorgt der Kamin für angenehme Wärme.Die weitläufige Terrasse sowie der sonnige Südgarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gesellige Grillabende, gemütliche Stunden bis in den Abend oder ein geschützter Ort zum Spielen - das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und Raum für persönliche Gestaltungsideen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad.Ein Blick in den Dachboden lohnt sich in jedem Fall, um mögliches zusätzliches Raumpotenzial zu erkennen. Bringen Sie am besten direkt Ihren Architekten mit, um diese Option zu prüfen.Das Kellergeschoss bietet einen sehr großzügigen Hobbyraum, einen geräumigen Vorratskeller sowie einen Heizungs- und Waschraum. Ein bestehender Zugang in den Garten wurde aktuell ansprechend verschlossen, lässt sich bei Bedarf jedoch problemlos wieder öffnen.Eine Einzelgarage mit davorliegendem Außenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Für Käufer, die eine modernisierungsfähige Immobilie in begehrter Lage suchen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit, ein persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Immobilie gern im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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