Kaufpreis 264.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

82467 Garmisch-Partenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Keine perfekte Wohnung. Sondern eine mit Potenzial. Und genau das macht sie spannend.Diese Eigentumswohnung in Burgrain ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 60ern - solide gebaut, ordentlich instand gehalten und mit einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnt man entspannt, ohne anonymen Großstadtcharakter.Die Wohnung selbst? Ein echtes Projekt.Heißt konkret: komplett renovierungsbedürftig - aber genau deshalb auch dein Spielfeld.Ob moderner Look, gemütlicher Holzstil oder clean & minimalistisch - hier kannst du dich austoben und deine eigenen Ideen umsetzen, statt die Vorstellungen anderer teuer mitzukaufen.Der Grundriss ist klassisch und gut nutzbar. Besonders cool:Der Balkon ist nicht einfach nur ein Balkon, sondern fast schon ein zusätzlicher Raum:komplett überdachtseitlich geschlossen ? deutlich mehr Privatsphäre & WetterschutzZugang vom Wohnzimmer UND Schlafzimmerfreier Blick ins Grüne statt HäuserwandPerfekt für Kaffee am Morgen oder Feierabend ohne Stress.Ein paar Dinge sind schon gemacht:viele Fenster wurden bereits erneuert (Isolierverglasung)Würfelparkett aus Holz vorhanden - aufarbeiten statt neu kaufen möglichTechnisch interessant:Die dezentrale Warmwasserversorgung sorgt für Unabhängigkeit, ist energie-technisch sinnvoll und beim Thema Wasserhygiene ein echter Pluspunkt.Und was im Alltag einfach Gold wert ist:eigenes Kellerabteilseparates Speicherabteil? genug Platz für alles, was man nicht täglich sehen will, aber trotzdem braucht.Fazit:Wenn du eine fertige Wohnung suchst, bist du hier falsch.Wenn du dir etwas Eigenes schaffen willst - genau richtig.Kaufen, selbst gestalten, langfristig profitieren.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu