Kaufpreis 6.350.000 €
93047 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Absolute Rarität in der Regensburger Altstadt. Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Regensburger Altstadt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 15 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und wurde 2020/ 2021 generalsaniert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse sind insbesondere auf die starke Nachfrage von Studenten ausgerichtet, wodurch eine nachhaltige und stabile Vermietungssituation gegeben ist.Dank der hervorragenden Innenstadtlage, der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie der historisch gewachsenen, dennoch modernisierten Bausubstanz stellt dieses Objekt eine besonders attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.Jahresnettokaltmiete: rund 255.000€Ähnliche Angebote
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