Warmmiete 990 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
51379 Leverkusen
Willkommen in dieser neu gesanierten 3-Zimmer-Wohnung mit 87m² im Herzen von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand und bietet einen einzigartigen Erstbezugserlebnis.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 740 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll und mit viel Liebe zum Detail sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 87m² in der Fußgängerzone Leverkusen-Opladen vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und steht Ihnen ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die sehr gute Lichtverhältnisse. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Gäste-WC Bemerkungen: Highlights der Wohnung: - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - Helle und großzügig geschnittene 3 Zimmer - Modernes Badezimmer - Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen - Frisch gestrichene Wände in zeitlosen Farben - Separate Küche mit ausreichend Platz - Gute Lichtverhältnisse durch große FensterEnergieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in einer zentralen Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Fußgängerzone in Leverkusen-Opladen, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
Der Bahnhof Opladen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend, sodass Köln und Düsseldorf schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von St. Hüttl - privater Anbieter