Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

74182 Obersulm

Charmante renovierte Maisonette-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplatz. Zwei Balkone, abschließbarer Kellerraum und zusätzlicher Stellplatz bieten Komfort und Platz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Etage: 2

Baujahr: 1992

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in Obersulm-Affaltrach. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude sind vorhanden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter der Immobilie. Ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 10 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Renovierungsarbeiten umfassen: - Hochwertiger Fliesenfußboden in heller Holzoptik - Badezimmer mit neuen Armaturen und Keramikeinbauten - neue Wasserleitungen im Bad/WC - moderne Wandfliesen in Bad/WC, edler Feinputz im WC - komplett Anstrich - neue Steckdosen und Lüfter - Ausführung der Renovierung durch professionelle Handwerksbetriebe

Lagebeschreibung

Obersulm ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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