Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

45219 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst ! 88m² mit 3 Zimmern und Loggia Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung von 1971 befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 9-Parteien-Wohnhauses in einer begehrten Lage von Essen-Kettwig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.88m² bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung ist an eine kleine Familie mit Kind vermietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die viel Platz für Stauraum (Einbauschrank) und eine einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 28m² geräumigen Wohn-, Essbereich mit angrenzender Loggia und in die 2 gut geschnittenen Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und ruhige Lage bestechen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Sei es als Schlaf,- Arbeits,- Kinder- oder Gästezimmer. Das dunkelblau geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist aus dem Baujahr und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. In dem großen Tageslichtbad befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung überzeugt durch ihre klaren und funktionalen Raumaufteilungen, die allen Wohnwünschen gerecht werden. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein Vorteil ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung und Ihrem Keller sehr erleichtert. Für Ihr Fahrzeug steht ein sicherer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, sodass Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Das Kettwiger Zentrum ist nur 15 min Fußweg oder 3 Haltestellen entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür.

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